建筑給水排水及采暖工程預(yù)埋質(zhì)量控制

一、穿墻、樓板或屋頂?shù)墓艿谰鶓?yīng)埋設(shè)套管

穿墻套管必須在土建砌體砌筑預(yù)留高度或鋼筋綁扎到套管高度時預(yù)埋。穿剪力墻的套管周圍用鋼筋加固，并用電焊固定，防止?jié)岔艜r移位。穿樓板的套管在模板支撐后，綁扎鋼筋時埋設(shè)，同樣其周圍用鋼筋加固，并用電焊固定，防止?jié)岔艜r套管移位。

二、樓板預(yù)留洞

淘汰傳統(tǒng)的預(yù)留法如木盒、鐵皮盒、塑料套管，避免跑模、變形等弊端，采用可提式鋼管盒預(yù)留法，材料利用廢舊鋼管，制作時，套管高度為250mm，套管管徑比圖紙設(shè)計的管徑大兩個等級，在離預(yù)留盒上口80mm處焊接一個Φ6圓鋼煨成的提手，以備混凝土達到一定強度后便于拔出，同時在預(yù)留盒的底口用鋼板封堵好。

問題示例1：穿越樓板或墻的管道安裝工程

【存在問題】

穿墻管道未按規(guī)范要求設(shè)置穿墻套管。

【主要原因】

（1）缺乏對相關(guān)規(guī)范的了解，施工前的各項工作準備中，根本沒有考慮到管道穿越樓板或墻體套管設(shè)置問題。

（2）土建與安裝配合不到位，墻體施工時預(yù)留套管出現(xiàn)移位、遺漏情況。

【糾正措施】

（1）認真檢查管道穿越樓板或墻體是否漏設(shè)套管。

（2）在土建洞口修補前將套管補裝完成。

【預(yù)防措施】

嚴格按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，管道穿越樓板或墻體應(yīng)設(shè)金屬或塑料套管。

問題示例2：套管高低不一、偏位

【存在問題】

（1）同部位套管高低參差不齊。

（2）套管設(shè)置時沒有考慮管道保溫。

（3）套管與管道中心偏差較大。

（4）套管與管道之間沒有進行封堵。

【主要原因】

（1）管井內(nèi)管線排布深化不到位。

（2）保溫管道套管預(yù)埋時，沒有考慮管道保溫層厚度。

（3）套管安裝時定位不準確、固定不牢固、垂直度偏差較大。

（4）套管與管道之間空隙封堵，點多面廣，容易遺漏。

【糾正措施】

（1）同一位置管道套管應(yīng)調(diào)整一致。

（2）對有保溫的管道提前考慮保溫層的厚度，設(shè)置套管與之相匹配。

（3）重新調(diào)整套管，保證套管高度一致、與管道同心。

（4）查漏補缺，完善封堵。

【預(yù)防措施】

（1）嚴格執(zhí)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求：安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm；同部位有多根管道，其套管高出裝飾地面的高度應(yīng)一致。

（2）提前對管井進行管道綜合排布，確定套管規(guī)格、數(shù)量及安裝位置。

（3）注意保溫管道與不保溫管道選用套管的規(guī)格，并做好施工技術(shù)交底。

（4）套管安裝時定位準確、固定牢靠，保證與管道中心一致。

（5）管道安裝完畢，管道與套管之間應(yīng)及時采用不燃材料進行封堵。

新工程現(xiàn)場做法：

（1）留洞位置正確，洞口大小符合設(shè)計及規(guī)范要求。

（2）使用一般鋼套管應(yīng)清理干凈，外刷脫模劑。

（3）套管固定應(yīng)牢固可靠。

（4）控制出模時間（出模時間根據(jù)土建要求為準），過早將產(chǎn)生洞口塌陷，過晚將給出模造成困難，破壞洞口的完整性。

（5）打混凝土時應(yīng)有專人看護，保證預(yù)留、預(yù)埋孔洞應(yīng)無位移、歪斜等現(xiàn)象。

a.預(yù)留洞位置應(yīng)正確。

b.預(yù)留洞規(guī)格尺寸應(yīng)正確。

c.預(yù)留洞口應(yīng)光滑完整。

a.套管外應(yīng)清理干凈并刷脫模劑。

b.套管位置正確固定牢固。

c.套管規(guī)格符合設(shè)計要求。

a.墻體防水套管安裝。

b.套管內(nèi)應(yīng)刷銹漆。

c.套管應(yīng)固定牢固，位置正確。